Tábor změnil pravidla pro získání městského bytu

Město Tábor zpřísnilo pravidla pro získání nájemního městského bytu. Od února 2025 platí nové podmínky, které kladou důraz na bezdlužnost žadatelů, velikost domácnosti i pravidelnou kontrolu nájemníků.

 

Nejdůležitější změnou je požadavek na bezdlužnost již při podání žádosti – dříve se kontrolovala až před podpisem smlouvy. Navíc se bude prověřovat i v místě původního bydliště, nejen v Táboře. Žadatelé v insolvenci mají dveře k městskému bydlení zavřené.

 

Dalším omezením je, že o byt mohou žádat pouze české občany a cizinci s trvalým pobytem v ČR, kteří pracují. Zároveň nesmí vlastnit žádnou nemovitost vhodnou k bydlení, i když existují výjimky, například pokud zdědili neobyvatelný podíl na nemovitosti.

 

Byt podle počtu obyvatel
Nově se přihlíží i k velikosti bytu a počtu lidí, kteří v něm budou bydlet. Například v bytech 2+1 musí žít minimálně dva lidé, v třípokojových bytech pak nejméně tři.

 

Aukce na vybrané byty
U části městských bytů (cca 20 ročně) se bude kromě splnění podmínek rozhodovat i podle nabízeného nájemného. Žadatel, který nabídne městu vyšší částku, však musí prokázat, že si ji může dovolit – příjem musí být minimálně trojnásobek nabízeného nájmu.

 

Nájemní smlouvy na dobu určitou
Nově se smlouvy uzavírají pouze na pět let, po jejichž uplynutí se bude znovu ověřovat, zda nájemník splňuje všechny podmínky. Další podmínkou pro prodloužení nájmu je zřízení trvalého pobytu v Táboře, pokud jej nájemník nemá, a to do šesti měsíců.

 

Změny v bytové komisi
Bytová komise bude nově pravidelně obměňována – každé dva roky se vymění třetina členů. Kromě politiků budou mít dvě místa i úředníci z Odboru správy majetku města a Sociálního odboru.

 

V Táboře je 3 054 městských bytů a zájem o ně má ročně přibližně 600 žadatelů. V přidělování však hraje roli nejen dostupnost bytů, ale také přísnější pravidla, která mají zajistit spravedlivější rozdělení mezi skutečně potřebné žadatele.